リーデンススクエア横浜鶴見

  • 神奈川県横浜市鶴見区岸谷二丁目

  • 京急本線 / 生麦駅 徒歩9分

  • 2004年築 / 9階建 / 211戸 / RC造

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価格偏差値

46.8
フェア

推定相場価格より5.7%割高

販価
5,380万円
63.0万円/㎡
相場
5,091万円
59.6万円/㎡
2,421
4,201
5,981
7,761
AI査定結果
推定相場価格
5,091万円
59.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,201万円〜5,981万円
49.2万円/㎡〜70.0万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年4月15日
リーデンススクエア横浜鶴見
5,380万円（63.0万円/㎡）/ 7階 / 85.39㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴47件の平均平米単価は58.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/025,380万円63.0万円7階 85.39㎡ 4LDK東
2026/03/214,280万円53.4万円4階 80.22㎡ 3LDK南西
2026/02/185,680万円66.5万円7階 85.39㎡ 4LDK東
2025/11/164,998万円60.5万円5階 82.64㎡ 3LDK南東
2025/11/084,998万円60.5万円1階 82.64㎡ 3LDK東
2025/11/044,580万円53.1万円6階 86.18㎡ 3LDK南西
2025/10/153,998万円63.9万円1階 62.59㎡ 2LDK南西
2025/09/053,998万円63.9万円5階 62.59㎡ 2LDK北西
2025/08/104,780万円55.5万円6階 86.18㎡ 4LDK南西
2025/02/244,980万円58.3万円7階 85.39㎡ 4LDK南東
2025/02/084,980万円58.3万円1階 85.39㎡ 4LDK東
2025/01/265,080万円59.5万円7階 85.39㎡ 4LDK東
2025/01/245,080万円59.5万円1階 85.39㎡ 4LDK東
2025/01/194,790万円64.1万円6階 74.74㎡ 3LDK南西
2025/01/154,790万円59.3万円6階 80.78㎡ 3LDK南西
2025/01/085,180万円60.7万円7階 85.39㎡ 4LDK東
2024/12/224,790万円64.1万円2階 74.74㎡ 3LDK南西
2024/12/214,890万円65.4万円6階 74.74㎡ 3LDK南西
2024/12/195,180万円60.7万円1階 85.39㎡ 4LDK東
2024/12/025,280万円61.8万円7階 85.39㎡ 4LDK東
2024/11/215,280万円61.8万円1階 85.39㎡ 4LDK東
2024/11/184,890万円65.4万円2階 74.74㎡ 3LDK南西
2024/11/145,480万円64.2万円7階 85.39㎡ 4LDK東
2024/11/095,480万円64.2万円1階 85.39㎡ 4LDK東
2024/11/034,890万円60.5万円6階 80.78㎡ 3LDK南西
2024/08/134,580万円53.6万円5階 85.39㎡ 4LDK南東
2024/07/154,780万円57.8万円6階 82.64㎡ 3LDK南東
2024/06/144,880万円59.1万円6階 82.64㎡ 3LDK東
2024/06/024,660万円54.6万円5階 85.39㎡ 4LDK南東
2024/05/244,930万円59.7万円6階 82.64㎡ 3LDK南東
2024/05/063,880万円50.7万円4階 76.48㎡ 3LDK南西
2024/05/024,460万円52.2万円5階 85.39㎡ 4LDK南東
2024/04/154,690万円54.9万円5階 85.39㎡ 4LDK南東
2024/03/274,280万円50.1万円7階 85.39㎡ 4LDK南東
2024/03/244,980万円60.3万円6階 82.64㎡ 3LDK南東
2024/03/034,790万円58.0万円4階 82.6㎡ 3LDK南東
2024/02/263,980万円52.0万円4階 76.48㎡ 3LDK南西
2024/02/264,790万円56.1万円5階 85.39㎡ 4LDK南東
2024/01/292,780万円44.1万円9階 62.97㎡ 2LDK南西
2023/12/264,210万円55.0万円4階 76.48㎡ 3LDK南西
2023/12/264,880万円57.1万円5階 85.39㎡ 4LDK南東
2023/08/284,980万円61.6万円8階 80.78㎡ 3LDK南西
2023/08/243,780万円45.7万円6階 82.64㎡ 3LDK南東
2023/08/244,980万円61.6万円8階 80.78㎡ 3LDK+S南
2023/07/083,980万円48.2万円6階 82.64㎡ 3LDK南東
2023/07/084,680万円54.8万円4階 85.39㎡ 3LDK南東
2023/06/044,680万円54.8万円5階 85.39㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は65.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/02
リーデンススクエア横浜鶴見
横浜市鶴見区岸谷二丁目
生麦駅9分 5,380万円63.0万円85.39㎡4LDK7階 / 9階建 東2004年211戸RC
2026/02/14クレッセントユーパリノスの丘パームヒルズ
横浜市鶴見区獅子ケ谷一丁目
鶴見駅28分 3,599万円47.8万円75.24㎡3LDK6階 / 11階建 南東2002年226戸RC
2025/07/11ジェイパーク横濱矢向
横浜市鶴見区矢向一丁目
尻手駅10分 5,480万円70.4万円77.86㎡3LDK+3階 / 7階建 南西2005年209戸RC
2026/04/09ジェイパーク横浜矢向フローラガーデン
横浜市鶴見区矢向一丁目
尻手駅10分 5,999万円76.8万円78.1㎡3LDK4階 / 7階建 南西2005年206戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7%上昇、横浜市鶴見区では11.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.0万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して1.3%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
66.2万円/㎡
前年比+7.0%
横浜市鶴見区
63.8万円/㎡
前年比+11.9%
神奈川県
横浜市鶴見区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名リーデンススクエア横浜鶴見
所在地神奈川県横浜市鶴見区岸谷二丁目
交通京急本線生麦駅徒歩9分
築年月2004年
階数9階建
総戸数211戸
建物構造RC
土地権利所有権

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